Consultoría, Broker Inmobiliario
& Asesoramiento Energético
Su inmueble, nuestro compromiso. Captamos y vendemos con éxito.
GUSTAVO A.
CRUZ ORTUÑO
Consultoría, Broker Inmobiliario & Asesoramiento Energético
Alianza Estratégica y Alcance Global
Una Red Global a su Servicio
En Cruz Consulting, potenciamos su inversión inmobiliaria y energética gracias a nuestra estratégica alianza con una red de alcance mundial. Nos beneficiamos de la experiencia y la presencia global para ofrecerle las mejores soluciones y el máximo valor.
Nuestra colaboración con una de las redes inmobiliarias más grandes del mundo nos permite acceder a un conocimiento profundo del mercado y a recursos excepcionales. Esto se traduce en una mayor capacidad para optimizar el valor de su inmueble, encontrar las mejores oportunidades y asegurar la máxima eficiencia energética para su propiedad.
Consultoría, Broker Inmobiliario & Asesoramiento Energético
Consultoría, Broker Inmobiliario
En Cruz Consulting, entendemos que vender su propiedad es una decisión importante. Nos especializamos en la captación activa de inmuebles, identificando las oportunidades de mercado y conectando su propiedad con los compradores ideales. Nuestro enfoque profesional y conocimiento del sector inmobiliario garantizan un proceso ágil y una maximización de su retorno. Deje en nuestras manos la gestión completa, desde la valoración hasta el cierre de la venta.
Cruz Consulting
¿Por qué elegirnos para vender su inmueble?
NUESTROS
INMUEBLES
Inmueble céntrico en Barcelona
ref. 0178.00031
Situada en calle Muntaner, en una 1ª planta de una finca representativa del centro de Barcelona.
🏢 El inmueble está actualmente registrado como oficina, pero permite el cambio de uso a vivienda, ya que la comunidad lo autoriza, el metraje cumple la normativa vigente y la capacidad del edificio lo permite.
📐 Cuenta con una superficie aproximada de 83 m², ideal para desarrollar una vivienda cómoda y funcional.
🖼️ En el anuncio se incluyen fotografías actuales del inmueble, así como renders orientativos y dos planos de distribución, que muestran distintas opciones de cómo podría configurarse la futura vivienda.
🏠 La finca dispone de conserje y ascensores, y en ella conviven actualmente viviendas y oficinas, ofreciendo un entorno bien mantenido y versátil.
🚇 Excelente ubicación y comunicaciones, con metro y transporte público cercano, además de comercios, servicios y todos los equipamientos propios de la zona.
💡 Ideal tanto para comprador final, que busque una vivienda en una ubicación prime, como para inversor, con alta demanda para alquiler residencial.
⚠️ El inmueble se transmite como oficina, siendo necesario que el comprador realice el cambio de uso a vivienda.
CARACTERÍSTICAS
Casa con piscina privada y terrazas en Poblenou: un auténtico oasis en Barcelona
ref. 0180.00005
Hay viviendas que simplemente cumplen… y otras que se sienten.
Esta casa unifamiliar en Poblenou es una de esas propiedades únicas que combinan lo mejor de ambos mundos: la vida de barrio, el estilo moderno y una distribución pensada para disfrutarla de verdad en familia.
Con 215 m² construidos según Catastro (sin contar la zona exterior con piscina y ambas terrazas superiores), la vivienda se organiza en diferentes niveles, ofreciendo espacios amplios, privacidad y funcionalidad, ideal tanto para familias como para quienes buscan una casa donde trabajar y vivir con total comodidad.
El exterior es, sin duda, uno de los grandes protagonistas: un magnífico patio privado de 60 m² con piscina de cloración salina (4×3 m), un verdadero privilegio en Barcelona. Un lugar perfecto para desconectar, disfrutar con amigos o simplemente relajarte en tu propio refugio urbano.
En el interior, la casa destaca por sus volúmenes y la calidad de sus acabados:
Planta sótano con gran sala polivalente (ideal como despacho, gimnasio o sala de cine) y dos habitaciones.
Planta principal con salón-comedor y cocina equipada junto a un gran baño, diseñada para el día a día.
Primera planta con suite principal con baño y dos habitaciones dobles con baño completo.
Planta superior con lavadero y dos terrazas de 25 m² cada una, con soluciones de aislamiento pensadas para maximizar el confort de las estancias.
Además, está equipada con prestaciones difíciles de encontrar juntas en la zona: aire acondicionado por conductos, calefacción radial por agua caliente, persianas motorizadas centralizadas, sistema de alarma cableado, stores eléctricos, carpintería tecnal con cristales aislantes, placas solares, osmosis, descalcificadora e iluminación LED, además de una cocina equipada con materiales resistentes y electrodomésticos Bosch.
Una casa pensada al detalle, en una ubicación que no necesita presentación.
Y con el añadido imprescindible: posibilidad aparte de plaza de aparcamiento cercana, un valor diferencial en Poblenou. ¡No dudes en contactarnos y programar una visita!
CARACTERÍSTICAS
Eficiencia Energética
Reduzca Costes y Aumente el Valor de su Inmueble
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Asesoramiento Energético
El futuro es energético y eficiente. En Cruz Consulting, le ofrecemos un asesoramiento experto para optimizar el rendimiento energético de sus propiedades: identificamos oportunidades de mejora, reducimos su consumo y sus facturas, y aumentamos el valor de su activo con garantías. Cuide de su inversión y del planeta con soluciones energéticas inteligentes y personalizadas.
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